PROJET DE CONSTRUCTION D’UNE RESIDENCE D’ETUDIANTS EN R+4

FICHE TECHNIQUE:
– Superficie du terrain : 505 m²
– Surface planchers y compris Sous-sol : 2.250 m²
– Hauteur du bâtiment : R+4+S-SOL soit h=17.50m
– Surface emprise au sol : 460 m²
– Nombre unités d’hébergement: 52 chambres réparties comme suit:
-Chambre simple ( 1lit ) : 21 U
– Chambre double ( 2 lits) : 31 U
– Capacité litière totale: 83 lits

PARTI ARCHITECTURAL:
Le site du projet se trouve dans le quartier stratégique et sportif Aviation de Casablanca, sur l’angle d’une ruelle, ce qui offre calme
et intimité tout en restant desservi par les moyens de transports et à proximité de toutes les comodités nécessaires de la vie estudientine.
le bâtiment se déploie sur un RDC +4 étages + 2 sous-sol réservé au stationnement.
La situation du projet favorise l’orientation vers ce type de projets d’hébèrgement , grâce à la proximité de facultés et de plusieurs
établissements d’enseignement supérieur qui participeront inéluctablement à sa réussite et son rayonnement.
Sa configuration spatiale offre des façades orientés est et ouest, ce qui permet un bon ensoleillement à toutes les façades.
Le projet tient compte des dernières normes internationales spatiales et fonctionnelles en matières de conception des logements
d’ étudients.
Au RDC sont regroupés tous les espaces communs d’accueil et de gestion à savoir un lobby, un bureau gestionnaire, une cuisine
commune équipée , une vaste salles d’études, une salles prière, un centre de reprographie une infirmerie et des locaux sanitaires.
Le projet, accessible aux personnes à mobilité réduites, est aussi pensé pour répondre aux normes de conforts HQE, à savoir; le confort
visuel, thermique, acoustique et hygrométrique. Les chambres sont conçues en profonfeur et sur une largeur minimale afin d’optimiser le
nombre d’unités de vie en façade. Toutes les pièces bénéficient d’un éclairage naturel direct grâces à des fenêtres de grande hauteur. Pour
exploiter au mieux cet l’éclairage naturel , les parties services ( coin kitchenette et salles de bain) sont positionnées au fond de la chambre
dès l’entée.
les chambres sont conçues selon le principe de la flexibilité et de la modulabilité afin de permettre plusieurs configurations possibles selon le
besoin. Le mobilier sera scrupuleusement étudié pour s’insérer sans encombrement et s’adapter aux pratiques quotidiennes de l’étudiant lors
des différentes phases de la journée ( repas, études et repos..).